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INTERVENTI EDILIZI

VILLA MARGHERITA

4 Unità immobiliari di oltre 250 mq

Interventi Edilizi

La I.G.I. ha realizzato e venduto due costruzioni, Villa Margherita e Villa Anna. Ciascuna villa, per complessivi 1000mq coperti, è stata divisa in quattro unità immobiliari. Le ville, sviluppate su quattro livelli, hanno all'interno di ognuna, quattro signorili e comodi appartamenti su due livelli, tutti con box auto, ripostiglio e riscaldamento autonomo.

Progettazione Architettonica

Caratteristiche - Finiture - Dotazioni

  • Il Tetto

    Il tetto "ventilato" è stato realizzato in maniera tale che una lama d'aria scorra continuamente fra il manto ed i singoli elementi di copertura, così da ridurre drasticamente gli effetti degli sbalzi termici giorno-notte in periodo estivo e della condensa e del gelo in inverno, rendendo confortevole la costruzione. Il manto di copertura del tetto ventilato realizzato con tecnologie di avanguardia dalle Industrie Cotto Possagno S.p.A. di Possagno (Treviso) comprende: - Due strati di pannelli isolanti BASF - Isoline sottotetto - Sistema Jolly Polipropilene per il fissaggio di coppi - Sistema Topwind per colmi ventilati - Coppi in cotto Rosato Classico Possagno - Finestre per tetti della VELUX con vetro isolante stratificato multifunzionale di sicurezza

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Progettazione Strutturale

  • Pilastri Reagenti

    Le costruzioni, in cemento armato, sono state realizzate secondo le norme antisismiche in vigore in zona. Lo schema statico semplice e simmetrico è stato realizzato per ottenere un razionale assorbimento delle azioni sismiche orizzontali. In ciascuna delle due direzioni ortogonali sono stati individuati quattro pilastri opportunamente dimensionati ed orientati che assolvono alla funzione di assorbire gran parte delle azioni sismiche orizzontali, così da liberare quasi completamente da tali sollecitazioni i pilastri rimanenti.

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Particolari degli Infissi

  • La tamponatura

    Tamponatura esterna con imbotti in pietra di Apricena con decori lavorati a mano, alle finestre e alle porte-finestre costituita da: - Cortina esterna in mattoni pieni faccia a vista, fatti a mano della RDB - Doppio strato di pannelli coibenti BASF, spessore 5 cm - Camera d'aria - Tavolato di chiusura interna in mattoni forati da 10 cm

  • Gli Infissi

    - Persiane alla romana - Cancelli di sicurezza in ferro, scorrevoli a totale scomparsa - Zanzariera a scomparsa - Finestre con vetrocamera a taglio termico

  • Finiture

    - Tramezzatura di divisione fra gli appartamenti costituita da doppia fodera in muratura con pannelli fonoisolanti - Pavimenti in ceramica di prima scelta - Porte interne in legno - Cassaforte a muro - Portoncini blindati DIERRE con cilindro europeo

  • Dotazioni

    - Impianto di riscaldamento autonomo a metano con produzione di acqua calda e termostato ambiente - Contatori acqua, luce, gas, autonomi - Impianto Antenna TV terrestre e satellitare centralizzato - Predisposizione impianto di allarme volumetrico sezionabile e perimetrico sul portoncino d'ingresso - Cancello carrabile elettrocomandato al piano seminterrato

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